ロードスターキャピタル <3482> (東マ)は、付加価値を高めて売却する不動産投資運用を主力としている。18年12月期は大幅増益予想、そして増配予想である。株価は下値固め完了感を強めている。出直りを期待したい。
 
■不動産投資運用が主力
 
 不動産とテクノロジーを融合し、コーポレートファンディング事業(不動産投資、不動産賃貸)を主力として、クラウドファンディング事業、その他事業(アセットマネジメント)も展開している。18年8月にはクラウドファンディング事業で、エクイティ投資型商品の第1号案件の募集を開始した。収益は物件売却によって変動しやすい。
 
■18年12月期大幅増益・増配予想
 
 18年12月期の連結業績予想(6月26日に上方修正)は、売上高が17年12月期比20.4%増の105億85百万円、営業利益が70.4%増の23億25百万円、経常利益が75.6%増の20億89百万円、純利益が58.8%増の12億61百万円としている。配当予想は3円25銭増配(11月30日付株式2分割換算後)の年間8円75銭(期末一括)としている。
 
 第3四半期累計は、売上高が前年同期比46.2%増の78億14百万円、営業利益が2.1倍の21億44百万円、経常利益が2.3倍の19億83百万円、純利益が2.2倍の12億69百万円だった。コーポレートファンディング事業の不動産投資は7物件売却して46.7%増収、不動産賃貸は28.1%増収、クラウドファンディング事業は4.6倍増収と、いずれも好調に推移した。
 
 通期予想に対する進捗率は売上高73.8%、営業利益92.2%である。物件売却によって変動しやすい収益構造だが、通期ベースでも好業績が期待される。
 
■株価は下値固め完了して出直り期待
 
 株価(11月30日付で株式2分割)は安値圏だが、900円近辺で下値固め完了感を強めている。出直りを期待したい。12月6日の終値は978円、今期予想連結PERは約16倍、時価総額は約205億円である。(情報提供:日本インタビュ新聞社=Media-IR)