英系総合不動産サービス会社のサヴィルズ・ベトナム（Ｓａｖｉｌｌｓ　Ｖｉｅｔｎａｍ）はこのほど、メコンデルタ地方キエンザン省フーコック島における２０１６年第１四半期の不動産市場レポートを発表した。インフラ改善や観光開発、国の支援政策などにより、同島のリゾート不動産市場は活発になっている。

　　第１四半期末時点の供給戸数はビラ式住宅案件６件及びマンション案件１件の１７００戸余りで、このうち、ビラ式住宅戸数の６５％、マンション戸数の３５％が売却された。また、購入者を地域別に見ると、ハノイ市が約８０％と圧倒的な割合を占めるのに対し、ホーチミン市は約１５％に留まっている。

　　同島のホテルの大半は、地元住民が運営するもので、規模も小さい。第１四半期末時点で３～５つ星に格付けされているホテルは３３％（客室数約２５００室）に過ぎず、このうち６０％がフーコック国際空港が開業した２０１２年末以降に活動を開始したばかりだ。

　　２０１５年以前は供給客室数が限られていたことから、１１月から３月にかけてのピーク時の客室稼働率は８０％を超えていた。しかし、最近では供給数が急増し、今期の稼動率は５３％に留まった。客室１室当たりの平均宿泊料金は１泊１０５ＵＳＤ（約１万１６００円）で、他の各沿岸都市に比べ割高になっている。

　　２０１２年末にフーコック国際空港が完成してから、同島を訪れる観光客の数は大きく増えている。２０１６年年初４か月に同島を訪れた外国人訪問者数は前年同期比＋３７％増の５２万３０００人に上った。（情報提供：ＶＥＲＡＣ）